고산센텀리브워크 분양가

 

부동산 투자를 하는 입장으로서 중요하게 생각해야 할 게 뭐가 있을까요? 공간을 잘 임대하는 것은 물론, 그 건물의 인프라가 잘 되어 있는지 등을 살펴보는 것이 중요합니다. 그래야 투자 성공은 물론 거주를 목적으로 해도 됩니다.

고산 센텀리브워크는 의정부 공공주택 지구 내에 위치한 건물로 업무시설로 구성되어 있습니다. 현재 근무시설 외에도 업무시설 등이 지하 2층에서 10층 규모로 지어집니다. "현재 2동으로 지어졌으며, 각각 52~81평방미터 등 다양한 형태의 건축물입니다"

현재 의정부 시내에는 2만 6천개가 넘는 회사가 있습니다. 게다가 여기에는 약 11만명 이상의 노동자가 종사하고 있습니다. 그 중에서도 메이커는 1350개, 공장은 220개 가까이 됩니다. 오피스텔을주목하는사람들이많습니다.

그 외, 주변에 있는 용현산업 단지내에도 약 200개의 공장이 운영되고 있습니다. 그만큼 다양한 노동자와 기업이 여기에 주목 할 가능성이 큽니다. 빈방에 대한 우려가 없어진 상품이라고 해도 과언이 아닐 정도입니다.

다카야마 센텀립워크 근처의 인프라 현황은 어떨까요? 우선 교통 시스템을 보면 세종~포천 고속도로가 건설되고 있습니다. 또, 25년에 운영을 개시하는 제2수도권 순환로 등도 근거리에 있기 때문에 차량 이동의 복잡함은 없을 전망입니다만,

게다가 국도 3호선의 대체 우회회로도 2002년에 개통해, 차량의 통행을 원활히 합니다. 그 외에도 2025년에는 GTX-C가 개통될 예정입니다. 덕정에서 수원을 잇는 노선으로 의정부에서도 승차하여 서울을 왕래할 수 있다.

추가 대중교통시설도 계획에 포함이 됐습니다 현재 경전철 환승이 가능한 상태로 BRT 노선도 확보되어 있습니다. 그래서 민락2지구에서 출발하여 도봉산역까지 10분 이내에 갈 수 있어 빠른 이동에 도움이 됩니다.

이 외에도 7호선 탑석역까지 예정되어 있습니다 그 건물 근처에는 다양한 버스 정류장도 확보되어 있기 때문에 지하철이나 버스, 차량 등 근무자들이 편리한 방법을 활용해서 출퇴근, 미팅 등을 할 수 있을 것입니다.

또한 생활환경도 우수합니다. 송산사지 근린공원을 비롯하여 민락문화근린공원, 민락천 등 다양한 녹지공간이 있습니다. 그렇기 때문에 근무 중에 답답하거나 마음의 안정이 필요할 때는 잠시 시간을 보낼 수 있고 위로를 받을 수 있을 것입니다.

다카야마 센텀립워크 근처에는 코스트코와 이마트 등의 대형 마트 등도 있습니다. 그래서 물건을 구입할 때는 바로 살 수 있어요. 롯데 시네마나 메가 박스, 소극장 등 여러가지 문화 시설의 이용에도 불편함이 없어 더욱 좋다고 생각합니다.

주민센터와 가톨릭대 성모병원 등 다양한 시설들도 인근에 자리잡고 있답니다. 앞으로 고산지구 내에는 프리미엄 아울렛이 추가로 오픈될 예정이니 앞으로 더 많은 사람들이 오갈 것으로 기대됩니다.

그 외 개발에 관한 여러 가지 학호재도 잠재해 있습니다. GTX-C 노선을 비롯해 추가 교통망이 더해지는 것은 주지의 사실입니다. 또 의정부시 외곽선 복원이나 서울지하철 8호선을 여기까지 연장한다는 계획도 타당성을 검토 중이다.

이어서 7호선 확장은 이미 공사에 착수했습니다 따라서 지하철로 서울까지 쉽게 오고가지는 않습니다. 뿐만 아니라 회암 나들목에서 노원역을 지나는 버스 노선까지 2020년에 운행을 시작했습니다.

해당 지구 내에는 약 1조7천억원을 투입해 복합문화융합단지를 개발하겠다고 밝혔다. 이를 통해 일자리만 약 3만 개 이상 늘어날 것으로 기대하고 있습니다. 이 때문에 지역 안팎을 막론하고 많은 사람들이 찾을 것으로 보입니다.

그리고 5킬로미터 안에는 경기도청 북부청사 등이 있고 신세계 백화점도 비슷한 위치로 영업 중입니다 따라서그물량으로거주하게되면뛰어난생활환경에고득점을줄수있는고산센텀리브워크입니다.

특히 2024년 6월 개통을 목표로 한창 공사가 진행 중인 세종고속도로의 경우 서울 접근성을 높이기 위해 건설됩니다. 이를 통해 부동산시장에서 정부의 위상을 한 단계 높이고 실제 경제 활성화까지 촉진할 것입니다.

제2외곽순환로는 민락인터체인지로 진입하면 8분안에 들어 갈 수 있습니다. 그래서 국제공항이 있는 인천까지 약 1시간이면 갈 수 있습니다. 광역교통망 덕분에 물류비를 절감하고 기업유치로 이어지는 선순환 구조가 형성됩니다.

미군 반환 공여지를 활용하기 위한 계획도 마련되었습니다. 을지대학교 캠퍼스와 부속병원이 들어설 예정입니다. 또 광역행정타운 건설에 이어 나리벡시티, 인근 공원과 체육공원 등 다양한 공간이 생긴다고 합니다.

앞으로 법조타운은 물론 액티브 시니어시티 등도 기다리고 있습니다. 현재 기획재정부의 계획이 통과되고, 미군기지 이전 등을 통해 순조롭게 공사가 진행될 것으로 보여 미래가치를 높이는 데 도움이 될 것으로 보입니다.

이 후 근처에는 특수 영상과 시각 효과 스튜디오를 겸한 공연장까지 건립된다고 합니다. 여기에 네이버, YG를 비롯한 대형 기획사들이 공연장 건설을 위해 힘을 모으겠다고 하니 이로 인한 혜택을 직접적으로 받을 수 있을 것 같은 다카야마 센텀리브워크입니다.